獨(dú)家專(zhuān)訪 | 龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)陳祖新：回望甲子崢嶸 續(xù)寫(xiě)龍信輝煌

回望甲子崢嶸 續(xù)寫(xiě)龍信輝煌

龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)陳祖新

一個(gè)甲子的輝煌，百年龍信的愿景。1958年的5月，龍信集團(tuán)呱呱墜地；2018年5月，攜著60年的輝煌，站在了發(fā)展的新起點(diǎn)，龍信集團(tuán)又確立了下階段的發(fā)展方向：依據(jù)大客戶、大市場(chǎng)、大技術(shù)原則，繼續(xù)加強(qiáng)與優(yōu)秀大業(yè)主合作，并不斷結(jié)識(shí)新的大客戶，尋求與京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角等地政府的合作，以資本、技術(shù)、管理贏得市場(chǎng)。在2018年5月18日龍信集團(tuán)六十誕辰之際，就龍信集團(tuán)如何借助上市東風(fēng)，推進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐，確保龍信健康持久發(fā)展等話題，記者專(zhuān)訪了龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)陳祖新。

去年國(guó)辦19號(hào)文發(fā)布后，建筑業(yè)發(fā)展有了諸多新的方向。整個(gè)建筑行業(yè)聞風(fēng)而動(dòng)，轉(zhuǎn)型發(fā)展成為共同的主題，如何轉(zhuǎn)型？如何升級(jí)？又是“八仙過(guò)海各顯神通”。作為地方建企的“領(lǐng)頭羊”，龍信集團(tuán)是怎樣轉(zhuǎn)型升級(jí)的呢？特別是龍信集團(tuán)在過(guò)去一年的實(shí)踐過(guò)程中，是否形成了有益有效的轉(zhuǎn)型發(fā)展經(jīng)驗(yàn)可向全行業(yè)推廣呢？

陳祖新告訴記者：龍信集團(tuán)始終堅(jiān)持轉(zhuǎn)型升級(jí)不改行，以建筑為主業(yè)，集聚研發(fā)設(shè)計(jì)、投資開(kāi)發(fā)、工廠生產(chǎn)、總承包施工、物業(yè)維保等全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，形成了龍信建設(shè)、龍信房產(chǎn)、龍信產(chǎn)業(yè)、龍信投資和技術(shù)中心等四版塊一中心聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

過(guò)去一年，龍信集團(tuán)為進(jìn)一步集聚建筑產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢(shì)，與中國(guó)建科院、東南大學(xué)、同濟(jì)大學(xué)等合作，在江蘇南通、湖北武漢、四川廣安、河北廊坊霸州、廣東中山等地探索建設(shè)現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園，堅(jiān)持“高端、創(chuàng)新、開(kāi)放、綠色、共贏”的發(fā)展理念，貫徹“全產(chǎn)業(yè)鏈、全生命期、可復(fù)制、可推廣”的建園方針，重點(diǎn)搭建綠色建筑產(chǎn)業(yè)鏈、裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈、智能建筑產(chǎn)業(yè)鏈；同時(shí)，按照“大建筑”和產(chǎn)業(yè)集群的內(nèi)在要求，積極培育關(guān)聯(lián)性強(qiáng)的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，大力發(fā)展能顯著增強(qiáng)建筑產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代建筑服務(wù)業(yè)、公共平臺(tái)和設(shè)施，重點(diǎn)發(fā)展“3+3+6”產(chǎn)業(yè)，即三大核心產(chǎn)業(yè)：綠色建筑產(chǎn)業(yè)、裝配式建筑產(chǎn)業(yè)、智能建筑產(chǎn)業(yè)；三大關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)：建筑裝備產(chǎn)業(yè)、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)、建筑電商產(chǎn)業(yè)；六大支撐體系：研發(fā)設(shè)計(jì)、先進(jìn)制造、教育培訓(xùn)、展示交易、檢測(cè)監(jiān)管、物流服務(wù)；堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新與管理服務(wù)創(chuàng)新并重，擇優(yōu)扶強(qiáng)與育小促專(zhuān)并進(jìn)，引進(jìn)來(lái)和走出去并舉，轉(zhuǎn)型提升與品牌推廣并行，加快形成龍信建筑產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展新引擎，加快構(gòu)建龍信集團(tuán)由“建筑承包商”向“城市運(yùn)營(yíng)商”跨越的新平臺(tái)。

如同大多數(shù)孜孜以求發(fā)展、不斷深化自身改革的企業(yè)一樣，近年來(lái)，龍信集團(tuán)確立了自己的發(fā)展目標(biāo)。應(yīng)該說(shuō)，被稱(chēng)為企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)的內(nèi)容，是比較切實(shí)的。在這一目標(biāo)的實(shí)施推進(jìn)中，企業(yè)切切實(shí)實(shí)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，成績(jī)是令人鼓舞的。陳祖新在回答記者相關(guān)提問(wèn)時(shí)，用數(shù)字做了很具體的說(shuō)明，并描述了遠(yuǎn)期的目標(biāo)和業(yè)績(jī)展望。

陳祖新介紹說(shuō)，從20世紀(jì)90年代的全裝修總承包立足建筑行業(yè)，到2010年左右探索綠色建筑和裝配式建筑，發(fā)展至今龍信建設(shè)集團(tuán)已成為行業(yè)內(nèi)綠色建筑的先行者、裝配式建筑的開(kāi)拓者、全裝修總承包的引領(lǐng)者和社區(qū)養(yǎng)老的探索者，未來(lái)3年，龍信集團(tuán)將進(jìn)一步加大在綠色建筑領(lǐng)域的科技研發(fā)力量，整合全產(chǎn)業(yè)鏈要素打造龍信EPC工程總承包優(yōu)勢(shì)，爭(zhēng)做綠色建筑行業(yè)龍頭企業(yè)。

2017年，經(jīng)過(guò)全體龍信人的不懈努力，龍信集團(tuán)產(chǎn)值超300億元，連續(xù)3年躋身中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)，連續(xù)兩年同時(shí)獲得魯班獎(jiǎng)、國(guó)優(yōu)獎(jiǎng)，蟬聯(lián)中國(guó)承包商企業(yè)80強(qiáng)、全國(guó)優(yōu)秀施工企業(yè)、全國(guó)信用評(píng)價(jià)AAA級(jí)信用企業(yè)等國(guó)家級(jí)榮譽(yù)，“龍信”商標(biāo)還獲得江蘇省金帆獎(jiǎng)，為該省惟一獲此殊榮的建筑類(lèi)企業(yè)。未來(lái)5年，龍信集團(tuán)將保持每年8%~10%的增長(zhǎng)速度，由高速增長(zhǎng)向高質(zhì)量增長(zhǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加大、加快現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)型模式的實(shí)踐，助力我國(guó)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

他還透露，龍信集團(tuán)已連續(xù)多年新簽合同額超10%增長(zhǎng)。新增業(yè)務(wù)主要是以傳統(tǒng)大客戶新簽訂單、裝配式建筑為主的EPC工程總承包業(yè)務(wù)和海外市場(chǎng)業(yè)務(wù)，傳統(tǒng)領(lǐng)域與新型領(lǐng)域占比約為70%：30%。去年在廣安（深廣產(chǎn)業(yè)園），龍信集團(tuán)與仁恒合作，通過(guò)EPC工程總承包模式承接了產(chǎn)業(yè)園內(nèi)超過(guò)200萬(wàn)平方米的住宅，要以深圳速度、深圳品質(zhì)、廣安價(jià)格在兩年內(nèi)建成；在以色列，龍信集團(tuán)獲得了工程總承包資質(zhì)（全球共6家），并在2017年成功中標(biāo)兩個(gè)商務(wù)部援外項(xiàng)目，龍信品質(zhì)得到了國(guó)家的認(rèn)可。

近年來(lái)，建筑產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，發(fā)展的勢(shì)頭迅猛，各種前沿性的探索、改革，不斷推動(dòng)著建筑行業(yè)深層次的變革。記者了解到，龍信集團(tuán)的發(fā)展思路和發(fā)展眼光是寬闊的，敏銳的。好幾年前就以建筑產(chǎn)業(yè)化為突破口提前布局裝配式建筑，從而大力發(fā)展裝配式建筑，并且形成了先進(jìn)的發(fā)展理念，取得了發(fā)展成就。

對(duì)此，陳祖新表示，龍信集團(tuán)從20世紀(jì)90年代開(kāi)始就致力于成品住房全裝修、節(jié)能省地環(huán)保型住宅建設(shè)、國(guó)家康居示范工程和綠色建筑示范工程的發(fā)展。從2010年開(kāi)始，和日本鹿島建設(shè)展開(kāi)合作，開(kāi)始探索建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，通過(guò)近年來(lái)的實(shí)踐積累，逐漸形成四張王牌優(yōu)勢(shì)：綠色建筑的先行者；裝配式建筑的開(kāi)拓者；全裝修總承包的引領(lǐng)者；社區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的探索者。

憑借這四個(gè)優(yōu)勢(shì)的龍信集團(tuán)在建筑業(yè)改革中領(lǐng)先了半步身位，近年來(lái)建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展十分迅速，新形勢(shì)下，創(chuàng)新發(fā)展、轉(zhuǎn)型升級(jí)變得尤為重要。科技是第一生產(chǎn)力，需要不斷加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新、積極參與編制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系。因此整合集團(tuán)各板塊技術(shù)研發(fā)資源，加速推進(jìn)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展進(jìn)程，重組了龍信建設(shè)集團(tuán)有限公司技術(shù)中心。技術(shù)中心作為龍信發(fā)展的內(nèi)核，將進(jìn)一步促進(jìn)關(guān)鍵技術(shù)和成套技術(shù)研究成果轉(zhuǎn)化為標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；強(qiáng)化建筑材料標(biāo)準(zhǔn)、部品部件標(biāo)準(zhǔn)、工程標(biāo)準(zhǔn)之間的銜接；研究建立裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和方法。逐步建立完善覆蓋設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和使用維護(hù)全過(guò)程的裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系。只有踏踏實(shí)實(shí)做好技術(shù)積累，才能確保龍信在產(chǎn)業(yè)化方面的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，才能獲得更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。

近年來(lái)，隨著國(guó)家“一帶一路”建設(shè)的推進(jìn)，建筑企業(yè)走出國(guó)門(mén)的隊(duì)伍越來(lái)越多、步子越來(lái)越大，“走出去”成為許多企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略。記者了解到，龍信集團(tuán)是較早“走出去”的建筑企業(yè)。陳祖新向記者介紹了龍信集團(tuán)“走出去”的情況：其一，全國(guó)化發(fā)展的戰(zhàn)略新定位；其二，如何響應(yīng)國(guó)家“一帶一路”倡議，積極走出國(guó)門(mén)，走向世界。

站在高速發(fā)展向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型的新時(shí)代，龍信集團(tuán)始終堅(jiān)持走綠色發(fā)展、科技發(fā)展、信息發(fā)展差異化發(fā)展之路，堅(jiān)持“大客戶、大市場(chǎng)”的經(jīng)營(yíng)開(kāi)拓原則，吸收、借鑒、整合優(yōu)勢(shì)資源，積極打造現(xiàn)代建筑產(chǎn)業(yè)園發(fā)展模式，做好全國(guó)化市場(chǎng)布局，以長(zhǎng)三角為本部，聚焦京津冀、珠三角、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶等國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域，實(shí)現(xiàn)從“建筑承包商”向“建筑產(chǎn)業(yè)整體服務(wù)商”轉(zhuǎn)變。

龍信集團(tuán)在20世紀(jì)80年代就走出國(guó)門(mén)，現(xiàn)在積極響應(yīng)國(guó)家“一帶一路”倡議，海外工程業(yè)務(wù)足跡分布在俄羅斯、沙特阿拉伯、土庫(kù)曼斯坦、也門(mén)、利比亞、日本、中非共和國(guó)、安哥拉、阿爾及利亞、尼泊爾、尼日利亞、馬來(lái)西亞等十多個(gè)國(guó)家。過(guò)去兩年公司海外營(yíng)業(yè)額總計(jì)為63960萬(wàn)美元，同比增長(zhǎng)230%。2017年以來(lái)，公司一舉獲得以色列全球承包商資格，并中標(biāo)博茨瓦納、佛得角教學(xué)區(qū)兩個(gè)援外工作4億多元合同額的項(xiàng)目，目前正厲兵秣馬揮師出發(fā)。

經(jīng)過(guò)幾十年的改革發(fā)展，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)大潮不斷沖擊洗滌下，建筑企業(yè)的核心價(jià)值觀發(fā)生了巨大的改變。誠(chéng)信文化、工匠精神、品牌優(yōu)質(zhì)等，已經(jīng)成為企業(yè)安身立命的優(yōu)質(zhì)健康基因。同樣，這些優(yōu)質(zhì)健康的基因，在龍信建設(shè)集團(tuán)企業(yè)核心價(jià)值觀以及企業(yè)文化建設(shè)中起到了巨大的作用。

陳祖新在接受采訪時(shí)表示：龍信60年的發(fā)展史是龍信精神的傳承史，龍信健康發(fā)展至今離不開(kāi)融合了“誠(chéng)信、務(wù)實(shí)、高效、創(chuàng)新、共贏”的龍信文化；離不開(kāi)“孜孜以求，構(gòu)筑永恒”的龍信企業(yè)精神。

1958年5月18日，海門(mén)縣建筑工程公司誕生（龍信前身），自此以后一群勤勞勇敢的龍信人頭頂藍(lán)天、腳踏荒原在一窮二白的中華大地上，用瓦刀、鐵鍬、熱血和忠誠(chéng)鑄就了一個(gè)又一個(gè)紅旗招展的春天，建造了一批當(dāng)時(shí)的地標(biāo)性建筑——海門(mén)縣基建局辦公樓、海門(mén)縣人民政府辦公大樓、海門(mén)郵電營(yíng)業(yè)大樓、海門(mén)鎮(zhèn)長(zhǎng)江飯店……奠定了“質(zhì)量興業(yè)、甘于奉獻(xiàn)、誠(chéng)信務(wù)實(shí)”的企業(yè)精神。

20世紀(jì)70年代末，龍信人響應(yīng)國(guó)家的號(hào)召奔赴新疆、大慶，秉持“吃三睡五干十六”的奮斗理念，在極端惡劣的自然環(huán)境下，當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年竣工、當(dāng)年驗(yàn)收，筑就了南通建筑的“鐵軍”精神。

20世紀(jì)90年代，龍信人不斷開(kāi)拓進(jìn)取、勇于創(chuàng)新，通過(guò)青島海天大廈、上海藥水弄等項(xiàng)目，龍信集團(tuán)逐步探索實(shí)踐高層建筑、逐步實(shí)現(xiàn)從勞務(wù)分包向項(xiàng)目總包的跨越，并在1996年上海仁恒廣場(chǎng)項(xiàng)目一舉拿到浦東和海門(mén)歷史上的第一個(gè)魯班獎(jiǎng)。

這一階段形成的“質(zhì)量興業(yè)、甘于奉獻(xiàn)、誠(chéng)信務(wù)實(shí)、艱苦奮斗、勇于創(chuàng)新”的龍信精神融入到了每位龍信人的DNA中，每一代龍信人始終傳承著這種包含了誠(chéng)信文化、工匠精神、“鐵軍”精神的龍信DNA，也正因?yàn)槿绱她埿偶瘓F(tuán)才能健康發(fā)展至今，也只有不斷傳承、發(fā)展龍信DNA才能實(shí)現(xiàn)“百年龍信”的愿望。

微信責(zé)任編輯：楊星宇

校對(duì)：胡婧琛

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